藏头诗‖幸有心期当小暑·葛衣纱帽望回车
2023-07-07 09:32:52
更新时间：2025-01-11 16:03:51
在审查工程合同时，应注意以下几点：
合同封面与目录：明确合同名称、双方信息、签订日期等。
合同前言与背景：简述项目背景、目的、范围等。
工程范围与要求：详细列出工程的具体内容、规模、技术标准、质量标准、工期要求等。
合同价格与支付方式：明确合同总价、单价、预付款、进度款、结算款及支付条件。
工程进度与验收：规定工程进度计划、阶段验收标准、最终验收程序及不合格处理办法。
双方责任与义务：详细划分发包人、承包人各自的责任范围，包括设计、施工、材料采购、安全管理等。
变更与索赔：明确工程变更的程序、条件、费用调整原则及索赔的处理流程。
逐条阅读：耐心阅读每一条款，特别是涉及金钱、时间、责任分配的关键条款。
对比行业标准与惯例：评估合同条款的合理性与公平性，必要时可咨询专业人士意见。
注意模糊条款与漏洞：警惕表述不清或存在歧义的条款，及时与对方沟通明确。
记录关键日期与节点：对合同中的关键时间节点进行标记，便于跟踪管理。
评估风险与应对措施：识别合同中潜在的风险点，如成本超支、工期延误等，提前制定应对策略。
招投标要求：对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。
承包方主体资格：审查承包人是否具有相应的建设施工企业资质，是否超越资质等级，是否存在非法转包或违法分包等情况。
范围明确：注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致，包括土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程等。
开工日期：一般标明以发包方和监理方或监理出具的开工通知日期为准，实际开工日期与约定日期不一致时，以实际开工日期为准。
文件顺序：需标注在前者优先，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。
供方能力：审查供方是否有供货能力，能否独立承担经济责任。
需方能力：审查需方是否有付款能力，能否独立承担经济责任。
产品名称：是否写清产品全称，避免混淆产品品种。
品牌与商标：是否写清产品牌号和商标，防止以次代好。
规格型号：是否写清产品规格型号，防止交货蒙混过关。
生产厂家：是否写清生产厂家，确保产品质量。
随机备品与配件工具：是否写清数量及供应办法，防止免费提供后再借机收取费用。
数量表示：应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确。
计量方法：应对双方使用的计量方法作出具体解释。
质量标准：是否明确约定质量标准，防止无标准交货。
价款填写：依据相关法规填写合同价款，暂定价、暂估价、概算价等不能作为合同价款。
工作时间：双方各自工作的具体时间要填写准确。
工作内容：双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
违约责任：双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
返工原因：明确返工的原因及费用的承担。
工期顺延：因返工等原因导致工期顺延的处理。
调整条件：明确在什么情况下工程造价可