规划出炉！临沂城区这些片区有大变化！

4月30日

沂河新区自然资源和规划分局

发布了

多个街区、地块控制性详细规划

批前公示

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#1

临沂沂河新区F-bsb-01街区控制性详细规划，F-bsbdk-01、02地块控制性详细规划--批前公示

一、规划名称

临沂沂河新区F-bsb-01街区控制性详细规划，F-bsb-dk-01、02地块控制性详细规划

二、规划范围

东至澄金泉四路、北至城镇开发边界、西至孝河五路，南至茶山九路。规划用地面积136.65公顷。

三、规划说明

1.构建以集研发、制造、应用于一体的仪表产业基地及产业集聚区;

2.规划方案在落实了规划道路与现状道路的衔接问题，同时对道路进行优化升级，提高路网密度与通行能力;

3.落实专项规划与市政公用设施的布局和要求，规划1处公用设施营业网点用地、1处排水用地、供热用地等。

四、用地主导属性

以工业用地为主

五、公示时间

2025年4月30日--2025年5月29日(30天)

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

0539-6010057

0539-8785013

卫星影像图

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城镇开发边界图

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土地使用规划图

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规划指标

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#2

临沂沂河新区F-jk-24、25、26、27、F-mjb-07街区修改论证报告和控制性详细规划，F-jk-30、F-mjb-06街区控制性详细规划，F-mjbdk-01、02、03地块控制性详细规划--批前公示

一、规划名称

临沂沂河新区F-jk-24、25、26、27、F-mjb-07街区修改论证报告和控制性详细规划，F-jk-30、F-mjb-06街区控制性详细规划，F-mjbdk-01、02、03地块控制性详细规划

二、规划范围

规划范围包括长安路以南、翔宇路以西、柳州路以北、胶新铁路以东的F-jk-24、25、26、27、F-mjb-07街区，翔宇路以东、山建路以北的F-mjb-06街区，联邦路以东、沂河路以南的F-jk-30街区，以及5处独立的地块，规划总面积1515.84公顷。

三、规划说明

1.打造以智能制造产业、生物医药产业等功能为主导的智慧低碳产业高地;

2.规划方案落实上位规划强制性内容的同时衔接现状用地，优化道路系统，完善用地布局。

3.完善产业功能结构，以提高土地利用效率为核心，推动工业用地向高密度、复合化、可持续方向转型，推动产业升级。

四、用地主导属性

以工业用地为主

五、公示时间

2025年4月30日--2025年5月29日(30天)

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

0539-6010057

0539-8785013

卫星影像图

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土地使用规划图

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城镇开发边界图

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规划指标

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#3

临沂沂河新区F-jkd-01、F-jkd-02街区控制性详细规划及城市设计——批前公示

一、规划名称

临沂沂河新区F-jkd-01、F-jkd-02街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

东至沃尔沃路，西至滨河东路，南至柳州路，北至金升路。规划用地面积235.45公顷。

三、规划说明

1.打造以居住、文教功能为主的配套设施齐全、环境优美、“舒适、健康、便捷、和谐”的高品质城市滨水居住片区;

2.规划方案在落实了规划道路与现状道路的衔接问题，同时对道路进行优化升级，提高路网密度与通行能力;

3.完善生活圈配套服务设施，打造生活邻里中心，街区内增设绿地，满足林荫+停车需求。

四、用地主导属性

以居住用地为主

五、公示时间

2025年4月30日--2025年5月29日(30天)

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

0539-6010057

0539-8785013

卫星影像图

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城镇开发边界图

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土地使用规划图

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规划指标

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扩散！周知！

来源：沂河新区网站、沂河新区自然资源和规划分局