到期价格是什么

更新时间:2025-01-09 19:54:12

到期价格主要 取决于具体情况和续期政策。以下是两种可能的情况:

住宅建设用地使用权期满自动续期

根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。房屋业主联名提出续期并补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

公寓到期后续费标准

公寓到期后续费标准按照之前约定的标准进行续费,或者是双方当事人重新关于土地的出让金达成一致。按照国家现行的有关规定,土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。例如,四环中心线以内按指导价40%补缴,四环路中心线以外按指导价60%补缴。续期费用的最高限额不会超过5位数,最低不会低于每平方米15.6元。因此,100平方米的房子,最低的续期费用大约为1560元。

建议

提前规划:了解所在地区的具体续期政策和费用标准,以便提前做好准备。

咨询专业人士:在续期过程中,咨询专业的法律顾问或房地产中介,确保续期过程顺利并符合法律规定。

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