使用不当导致厕所堵塞 淹了邻居需赔偿

更新时间:2025-07-21 13:46:00

住在五楼的大明,在家里养猫狗,经常往厕所里扔酒精棉等废弃杂物,结果把下水道堵了,造成四楼邻居家卫生间管道堵塞,污水涌出又淹了三楼的老王家。于是老王把楼上两户人家都告上法庭。近日,法院依法审理了这起漏水纠纷。

老王称,去年9月至今,住五楼的大明家中,卫生间严重漏水,漏到四楼邻居家和自己家中,导致自家房屋遭受水淹,给自己的生活造成了严重的影响,漏水导致屋内部分装修和物品损坏。

事故发生后,自己积极与被告进行沟通协商,并且经由社区及派出所进行调解,但被告拒绝赔偿自己的损失。无奈原告诉至法院维权,要求被告赔偿各项损失14700元。

五楼的被告大明辩称,不同意赔偿老王的损失。首先,自己是正常往坐便里倒水,是四楼的管子漏了。原告家的棚上和墙体都有裂缝,而且水渍的颜色都不是黑色粪便的颜色,不排除其他地方渗水的可能。

四楼的被告邻居辩称,不同意赔偿,是五楼把自家淹了,水渗到楼下的。自己也是受害者,之前起诉的案子已经确定了责任是在五楼。五楼这个房子租出去养猫养狗,将不可降解的酒精棉扔到厕所里,厕所堵了以后就暴力疏通,把管道弄碎了。他以为疏通了,继续往里倒酒精棉,冲到楼下流到自己的厕所里,把四楼厕所堵了,继续倒水产生的淤水,渗到楼下的。当时自己家的厕所、厨房包括小屋都是粪水,这些都是有记录的。

法院认定事实如下:原告老王、被告四楼邻居、被告五楼的大明为同侧上下楼的邻居。2024年9月,大明房屋中卫生间使用不当,将废弃杂物扔入下水道,导致四楼房屋中的卫生间管道堵塞、碎裂,管道内的污物流入四楼邻居房屋中,继而渗入原告老王家,造成老王财产损失。

法院认为,依据《民法典》第二百三十八条的规定:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。”从被告四楼邻居提供的照片及现场查看的残余碎裂管道可以看出,位于其房屋中的卫生间管道确实存在堵塞。五楼大明陈述其楼上无人居住,那么该堵塞就应当是大明家中不当使用卫生间下水道,向管道内扔废弃杂物造成的。因管道堵塞发生碎裂,污物流入四楼邻居房屋中,后淹至三楼老王房屋中,因此被告五楼的大明应该对原告老王的经济损失承担赔偿责任。对于原告老王主张的财产损失,虽然原告未提供证据证明具体损失金额且原被告均表示不申请鉴定,但考虑到损失实际发生,法院将予以酌定。综合考虑原告财产受损的程度、折旧率、卫生清洁费用,法院酌定原告的损失金额为2400元。综上,依照《民法典》之规定,判处被告大明赔偿原告老王经济损失2400元。(文中人物均为化名)

全媒体记者 张玲

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