山西省忻州市忻府区法院 重拳腾房护权益5案22间1500平“鸠巢”归主

2025年4月上旬，腾房首案的“破冰”时刻早上7点，山西省忻州市忻府区法院执行局干警已集结在辖区内某小区院内，申请执行人王某与被执行人李某民间借贷纠纷一案，因被执行人拒不腾房履行生效判决义务，早已成为忻府区法院执行案件中的“钉子户”，即便山西省高级人民法院判决驳回其再审申请后，被执行人仍拒不履行。面对专项行动首案，忻府区法院执行局提前分析研判，制定“规范、透明、人性化”的腾退房预案，在被执行人拒不签收法律文书的前提下，在其门口、单元楼门口依法张贴腾房公告，多次实地勘察，摸清房屋结构及周边环境，针对可能发生的突发状况制定好详细的应对预案。

最终，在纪检委、公证处、小区物业等多部门的监督、配合下，至中午1点，腾退任务圆满完成，承载着房屋归属权和维权路的最终落点的房门钥匙交由申请执行人，“春雷2025”系列行动之二腾房专项行动首案告捷。

2025年4月中旬，直播间里的“阳光”执行“各位网友，现在是北京时间早上8点，我们此刻正在和平西街某小区，请大家跟随执行干警的脚步，见证腾房全过程。”直播画面里，执行干警按流程逐一清点被执行人财产，登记、打包、装车，在两名公证员的全程拍照、摄像下，累计5万名网友进行“云见证、云参与、云监督”，不少网友感叹“第一次看直播执行，原来每一步都这么严谨!”“老赖就应该被曝光!”，同时执行法官实时回复30余条法律疑问，这场没有剧本的“执行真人秀”成了最生动的普法课。当申请执行人从执行法官手中接过钥匙时，直播间统一刷起了“鼓掌表情包”的弹幕。

2025年4月下旬主动腾退的“司法温度”“法官您好，我们认识到自己的不对了，我们愿意配合执行，马上就把房子腾空把钥匙交由你们。”七一北路某小区钥匙交接现场，被执行人王某红着眼圈递过钥匙，留恋着看着眼前的房屋。此前一周，执行干警已多次与被执行人联系，从拒执后果到清理疏导，最终被执行人主动履行。“只要我们秉持诚实守信的原则，我相信未来你们一定会好起来的。”执行法官安慰道。当天的执行日记里，执行法官的一句话写在最后,“硬腾房不如软劝说，让被执行人真心意识到问题所在，才是执行化解矛盾的深层意义所在!”

2025年5月上旬“缺席”执行的家属担当光明东街的某小区内，执行干警正在协助被执行人张某的母亲搬运旧家具。这起合同纠纷案件当中，张某长期躲避执行，执行干警到家中走访发现其父母也对他欠债事情一无所知，在看到法院的生效判决以及执行文书时，被执行人的父母主动说:“我们愿意配合法院执行，不能让孩子继续犯错。”从上午到黄昏，房间、车库、地下室全部腾空，执行干警离开时，两位老人送到了巷子口。钥匙交接本是冰冷的法律程序，却因家属的主动担当、配合，打开了申请执行人维权之门，也给被执行人打开了纠错之门。

2025年5月中旬深夜十点的开怀笑容结束当天腾房任务收队拍照时，尽管脸上稍显疲态，但所有执行干警都露出了开心的笑容。“真的非常感谢咱们法院的执行干警，从早到晚，你们真的辛苦了!”这把迟到的商铺钥匙，终于在司法威慑与温情疏导下，开启了涉案商铺新的经营面貌。

自忻府区人民法院持续开展“春雷 2025”执行专项系列行动以来，面对侵占房屋、拒不履行人民法院生效判决的“鸠占鹊巢”行为依法采取强制腾房措施，坚决捍卫胜诉当事人的合法权益，累计出动干警150余人次，完成5起强制腾房案件，腾退房屋22间，腾退房屋面积逾 1500 平米，执行到位金额 220万元。这背后，是千家万户对安居乐业的朴素期盼。强制腾退不仅是法律赋予的强制手段，更是守护社会公平正义的必然要求。忻府区人民法院将以“春雷”之势，持续攻坚执行积案、难案，让每一份生效判决落地有声，让安居永固、民心长安!

来源：忻州市中级人民法院

编辑：李志刚

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