楼观察 | 绿城·潮鸣东方开盘售罄69.88亿；陆家嘴太古源·源邸收金57.6亿

上海绿城·潮鸣东方开盘售罄 总销售额69.88亿元

5月11日，市场消息显示，上海徐汇滨江板块“绿城·潮鸣东方”豪宅项目正式开盘，120套房源当日售罄，总销售额69.88亿元。

据悉，绿城·潮鸣东方此次开盘均价19.5万/平方米，191组有效认购，认购率近160%，触发5年限售，未触发积分。

相关报道显示，作为全国单价地王项目，绿城·潮鸣东方120套房源中，最便宜的一套房总价超过4000万元，最贵的一套价格接近1.54亿元，共有6套顶层复式的价格超过1亿元。

陆家嘴太古源·源邸第二批次57套豪宅售出55套 累计销售额57.6亿

5月11日，太古地产宣布，公司与陆家嘴集团合作开发的首个代表性住宅项目“陆家嘴太古源·源邸”第二批次销售，推出的57套滨江大宅中，即日售出55套，两批次开盘累计总销售额达57.6亿元人民币。

截至目前，已售出单位约占所有已推售单位的97%。

据悉，本次推售的住宅均位于两座临江住宅大楼，户型面积分别为约285平方米和约381平方米，另有一套珍稀顶层单位，面积约731平方米。每套住宅的平均售价约5700万元，折合每平方米约17.18万元。

资料显示，陆家嘴太古源·源邸共有11栋住宅，提供共378套三至四房高端滨水单位，面积从约188平方米、235平方米、278平方米至388平方米。

上海招商序5月12日开启认购 均价6.5万+

5月11日，上海招商序项目五一假期期间开放实景示范区“上之冕”。

据悉，该项目将于5月12日开启认购，首开价单总价仅“6字头”，推出建筑面积约100-143平方米的3房4房户型。

此次招商序项目首开约100平方米3房户型，实得率超90%，实际使用空间达约110平方米，首开均价6.5万+/平方米，总价630万起。

该项目位于上海，地处在建地铁18号线长江西路站，未来可快速直达五角场、杨浦滨江、北外滩、陆家嘴等核心CBD商圈。

新鸿基香港西沙SIERRA SEA第1B期首轮共推售168伙单位

5月10日，新鸿基地产旗下香港新界西沙“SIERRA SEA”第1B期加推88伙单位，折实平均呎价1.1198万港元，属于原价加推。

新地副董事总经理雷霆表示，项目吸引大量访客参观示范单位，参观人流络绎不绝，因此决定加推第2号价单。

据悉，“SIERRA SEA”第1B期将于下周三（5月14日）进行首轮销售，首轮推售共168伙单位，其中160伙单位以价单形式出售，折实平均呎价1.0842万港元，另有8伙特色单位将以招标形式发售。

新地代理执行董事陈汉麟表示，第2号价单推出的88伙单位涵盖11伙1房、64伙2房及13伙3房单位，实用面积由302平方呎至807平方呎。

龙湖龙智造签约代建华屹置业深圳宝安区项目

5月11日，龙湖龙智造宣布，签约华屹置业，为深圳市宝安区项目提供代建代销服务，旨在打造深圳未来城市品质住宅的新标杆。

资料显示，龙湖龙智造主要为客户提供定位策划、虚拟建造、建造管理、智慧装修、不动产空间科技等全方位服务。

通过整合龙湖集团在地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务等领域的资源，龙湖龙智造致力于携手合作伙伴，共同智造未来城市。

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