房屋赠与涉及哪些税收

房屋赠与涉及的税收主要包括以下几种：

契税

契税的税率一般为3% - 5%，具体税率依据当地规定执行。受赠人作为产权承受人，需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。

印花税

赠与人和受赠人都要按产权转移书据税目，以0.05%的税率缴纳。

个人所得税

若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等近亲属，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，则不征收个人所得税。

若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与上述范围以外的人，受赠人应缴纳20%的个人所得税。

增值税

若赠与对象为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，免征增值税。

对于非直系亲属之间的赠与，按照国家规定的3%-5%的税率征收契税。

其他费用

包括赠与公证费和房地产权转移登记费等。

建议

在进行房屋赠与前，建议咨询当地税务机关或专业律师，了解具体的税率和费用，以确保合法合规并优化税务成本。

注意，不同地区的税收政策可能存在差异，具体实施需参照当地最新规定。