两套房过户费怎么算

更新时间:2025-01-06 12:09:15

二套房过户费用的计算涉及多个项目,具体如下:

契税

90平方米以下(含90平方米)的普通住宅按成交价格的1%缴纳。

90平方米以上至144平方米(含144平方米)的普通住宅按成交价格的1.5%缴纳。

144平方米以上的非普通住宅按成交价格的3%缴纳。

营业税

房产持有不满五年的,需要缴纳房价的约5.5%作为营业税。

个人所得税

不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%。

个人出售家庭唯一住房满五年免征。

房屋交易费

每平方米6元,双方各承担50%。

房产登记费

80元。

房屋鉴定费

评估金额的0.5%。

测绘费

根据各地区具体规定。

权属登记费及取证费

一般不超过200元。

总结:

二套房过户费用 = 契税 + 营业税 + 个人所得税 + 房屋交易费 + 房产登记费 + 房屋鉴定费 + 测绘费 + 权属登记费及取证费。

建议:

具体费用可能因地区和具体情况而有所不同,建议在办理过户手续前咨询当地税务部门或相关机构以获取最准确的费用信息。

相关推荐

中意空调全国维修服务号码实时反馈全+境+到+达(中意空调空调内机漏水 )

中意空调24小时售后服务电话号码:400-883-2086中意空调不仅技术维修力量雄厚、维修面广、设备先进、有较为丰富的管理经验,而且特别注重质量、意识等方面的培训和承诺。首先在意识的培训方面,我们教育员工要高度树立“让每一次都能使客户满意”的宗旨,要求员工做到用语文明、着装统一、实事求是。除意

2025-07-11 19:31:31

AIRWELL空调售后服务维修24小时报修中心(AIRWELL空调空调 f0 )

AIRWELL空调售后服务电话400-883-2086越来越多的人意识到家财安全的重要性,为了保护贵重物品的安全,AIRWELL空调成为了很多家庭的必备品。而AIRWELL空调作为国内知名品牌,其专业服务备受广大消费者的赞誉。AIRWELL空调专业服务电话(以产品说明书或保修卡电话为准),全方位

2025-07-11 19:29:27

飞仕达中央空调售后故障维修客服服务热线是多少实时反馈-今-日-汇-总(飞仕达中央空调空调 送风模式 )

飞仕达中央空调的售后维修电话是:400-883-2086。飞仕达中央空调作为智能家居市场的佼佼者,以其先进的技术和优质的产品赢得了广大消费者的青睐。再优质的产品也难免会在使用过程中出现一些问题,因此售后服务的质量就显得尤为重要。为了保障用户的使用体验,飞仕达中央空调提供了专业的售后维修服务,其中一个

2025-07-11 19:28:55

whirlpool空调售后24小时热线人工客服热线(whirlpool空调空调显示E5故障码,怎么处理? )

亲爱的用户朋友们,相信大家在使用whirlpool空调时,一定遇到过一些小麻烦,比如说,有时候会遇到无法解锁的情况。今天我就来和大家聊聊这个话题,从三个方面来分析一下:故障原因、常见问题、解决方法。如果在解决过程中遇到任何困难,可以拨打whirlpool空调的统一400客户服务电话——400-883

2025-07-11 19:28:26

双鹿空调全国统一24小时售后服务热线号码(双鹿空调空调显示HP故障码,怎么处理? )

双鹿空调售后服务电话是多少:400-883-2086双鹿空调一直以来以其卓越的品质和可靠的性能而闻名于世。为了提供更好的服务和支持给用户,双鹿空调专门设立了24小时服务热线。如果您有任何关于产品、安装、使用或维修方面的问题,您可以随时拨打双鹿空调的服务电话:(以产品说明书或保修卡电话为准)。

2025-07-11 19:28:07