二手房贷款交易流程你知道吗？

二手房贷款交易流程，你知道吗？很多二手房的业主都在问，为什么我的房子全款还没拿到就要先配合买房去过户？

其实二手房的贷款的交易流程是这么回事：

第一，客户首先要审审核自己是否有贷款购房的资格。

第二，先找专业的房产中介，看好自己喜欢的房子，比如说找我。

第三，买卖双方面谈好价格后签订好购房合同，缴纳定金，定金不要超过总房款的20%，这样才有法律效应。

第四，买卖双方带着身份证、户口本、结婚证、房产证、买方带好收入证明等资料，到银行去进行面签。买方跟卖方打一个首付款。

第五，银行就会通知评估公司进对房子进行一个房产评估。

第六，大概7-15个工作日，银行就会通知你银行贷款审核通过。然后买卖双方进行网签，过户等手续。

第七，过户当天就会出买方的新房产证。

第八，买方拿到新的房产证后，到银行去进行抵押登记。

第九，银行收到他项权证后进行放款流程。业主收到银行尾款后进行交房手续。