房产证上名字错了怎么办

如果房产证上的名字错了，可以采取以下步骤进行更正：

准备材料

携带身份证、房产证原件和复印件。

如果房产有抵押，需要先解除抵押。

申请更正登记

前往当地房管局档案馆申请改错。

填写登记申请书，并提交身份证明及证明房屋登记簿记载错误的材料。

房管局审查

房管局会对提交的材料进行核实，确认登记簿上的名字确实存在错误。

如果登记簿记载的权利人同意更正，房管局将予以更正。

如果权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记，并在异议登记之日起十五日内提起诉讼，否则异议登记将失效。

费用

更改错误信息（如产权人身份证号错误）的费用约数百元。

改产权人名的手续费用与过户相同，但如果未来打算交易，可能需要支付额外的税费，如契税、个税等。

其他注意事项

如果房产证名字错误是由于房管局工作人员疏忽导致的，可以提起行政诉讼。

在提起行政诉讼的同时，建议权利人收集证据，防止他人利用法律漏洞将房产处分。

通过以上步骤，可以顺利完成房产证名字的更正。建议尽快办理，以免影响房产交易或产生其他法律纠纷。