房子登记多久能卖

房子能够出售的时间主要 取决于具体情况，包括房屋是否满足限售政策、是否取得房产证、是否存在贷款未还清的情况等。以下是相关信息的总结：

取得房产证后

房产证办理完成后，房屋即可进行买卖。但若贷款未还清，则需等到贷款还清后才能进行交易。

限售政策

在限售城市，房屋通常需要持有满一定年限（如3年或5年）才能出售。例如，南京的限售政策是新房限售以合同备案时间为准，现售商品房和存量房限售时间以登记受理时间为准。

在非限售城市，无论新房还是二手房，证件齐全即可随时出售。

税费考虑

如果房屋购买未满5年，交易手续较麻烦，需交税且可能产生惩罚性税收。

房屋满五年且为个人名下唯一房产时，过户可免交增值和个人所得税。

不动产登记

房屋交易需要进行不动产登记，这是法定程序。不动产登记完成后，房屋方可进行买卖。

综上所述，房子能否出售以及出售的具体时间主要取决于是否满足当地政府的限售政策、是否取得房产证以及是否存在未还清的贷款。建议在具体操作前，详细了解当地的相关政策和流程。