中国买房住多久

在中国，买房后能住多久主要 取决于房屋的产权年限和实际使用情况。以下是相关信息的总结：

产权年限

民用住宅：一般能住70年。房产证上规定的产权年限为70年。

商住两用：一般产权年限为40年或50年。

商业用房：使用年限通常为40到50年。

实际使用年限

居住年限：虽然房产证上规定的产权年限为70年，但实际居住年限可能因房屋质量、使用和维护情况而有所不同。如果房屋在居住期间没有出现严重质量问题，一般可以继续居住。

土地使用权出让：土地使用年限是从国家出让时开始计算的，通常为70年。但土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件可能会受到政府政策的影响。

续期问题

产权到期：如果产权年限到期后，业主需要向当地政府申请续期，并可能需要缴纳土地出让金。

建议

购买住宅时：应关注房产证上规定的产权年限，并了解房屋的实际建设质量和使用情况，以确保能够长期居住。

产权到期前：提前了解续期政策和流程，确保能够顺利延续居住权。

综上所述，中国买房后能住多久主要取决于产权年限和实际使用情况，只要房屋质量良好且符合政府规定，一般可以居住70年。