银行贷款要什么手续费

银行贷款的手续费包括多个项目，具体金额和比例因贷款类型、银行政策以及贷款金额的不同而有所差异。以下是一些常见的银行贷款手续费项目：

律师费

按每单计算，通常在200元到500元之间。

按房价计算，收费标准为千分之二。

保险费

计算方式为贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。

印花税

申请贷款额的0.05%，由税务局收取。

银行开户费

人民币10元，由银行收取。

公证费

一般在200元到300元之间。

他项权证费

一般也在200元到300元之间。

评估费/审核费

对于房贷、车贷等大额贷款，银行在发放贷款前需要对票据人的财务状况和备用物进行评估，费用根据房产或车辆的市场价值和贷款金额来决定。

抵押登记费

住房为120元，非住房为550元。

贷款合同公证费

每宗300元。

转按揭合同协议公证费

每宗300元。

交易委托公证费

每宗200元。

银行公积金代办费

每宗500元。

担保费

按贷款额的1.5%到2%收取，但不低于3000元。

中介费

如果涉及中介公司提供阶段性担保，则需要支付一定的中介费。

契税

贷款额×1.5%，由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

维修基金

贷款额×2.5%，到所在地房地产交易中心办理。

交易手续费

新商品住房3元/平方，二手住房6元/平方，非住房10元/平方。

工本费

住房登记费80元，非住房登记费550元。

土地出让金

按成本价的1.5%建筑面积，住房面积140平方米以上需要3%。

建议在申请贷款前，详细咨询具体银行或金融机构，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。